2013财政预算案‧购屋者协会:30%最理想‧调高5%盈利税

2013财政预算案‧购屋者协会:30%最理想‧调高5%盈利税(吉隆坡28日讯)大马购屋者协会(HBA)中文组主任陈钟灵认为,2013年财政预算案提及将脱售产业盈利税平均提高5%的措施,根本无法遏制专业“炒手"不断炒高房屋价格的不良风气。他指出,如今房屋价格高居不下,已经飙升到连中产阶层也无法负担的程度,消费者也对买不起房业的窘境表示不满。“政府应该考量人民的心声,将产业盈利税调高至2007年以前的水平,唯有透过在短期脱售产业征收高盈利税的方式,才能有效遏制无止境炒高房屋价格。"他说,大马购屋者协会一直都希望政府能够大幅调高产业盈利税,仅调高5%显然不足以对付房屋飙升的情况。5%很微不足道“5%是很微不足道的,根本不能抑制产业炒高的问题,对于此次的财政预算案感到有点失望。"陈钟灵週五对《》说,之前,房屋脱售的产业盈利税介于5至30%,因此政府应该考虑比照当时的产业盈利税征收制度。“当年,首两年内脱售产业的产业盈利税为30%;3年脱售为20%;4年脱售为15%;5年则是征收5%;至于5年以上的产业脱售则毋需征收任何费用。"他说,由于时值经济不景气,因此政府在减免产业营利税,而房屋价格才会飙升至如今人民再也无法负担的水平。拥3屋以上应徵高印花税陈钟灵建议政府向拥有3间或以上房屋者征收更高的印花税,控制房屋炒手以低价购入,再以高价卖出牟利的情况。他说,政府在预算案内将首次购买35万令吉以下房屋印花税减至50%的宣布将能鼓励人民购屋,对民众而言是好消息;但与此同时也必须斟酌向拥有多间产业者征收更高的印花税。“协会向来的立场就是希望政府能够协助产业不再被炒家炒高价格。"他说,倘若民众购买房屋后,经过数年的冷冻期再购买房屋作为己用是可以理解的,但是若购买多间产业作为转售用途并炒高价格,政府可以考虑征收更高的印花税。美门:助减轻残障家庭负担对于家里有残疾孩童的家庭税收减免提高至6000令吉的措施,美门残障关怀基金会总干事谢秀贞大表赞同,这有助于减轻受影响家庭的负担。不过,她认为,政府对残障孩童家庭的政策并不足够,而照顾一名残障孩童的费用相当高,很多家庭的夫妇因此而发生争执,甚至导致家庭破裂。“一般上,其中一名父母必须放弃工作的照顾残疾孩子,陪伴他上学或接受治疗,造成家庭收入减半。"她说,拥有残疾孩童的家庭,必须购买特别仪器及床褥,甚至必须装修屋子,以适合残障人士生活。“政府从4000令吉的税收减免提高至6000令吉,当中的2000令吉将对生活艰辛的残障孩童的家庭发挥鼓励作用。"她说,欧美国家设立个人关怀服务,专为残疾孩童的家庭提供服务,有专人协助孩童準备上学,让父母可安心上班或照顾其他小孩。奖励设托儿所出发点好针对2013年财政预算案中提出的公司设立托儿所可扣税一事,隆雪汽车及银业公会主席邱家仁认为,这项措施的出发点非常好,惟在实施方面却非常不实际,因为公司一旦设立托儿所,将会影响公司的工作环境,员工也会很容易被小孩子影响,进而影响工作的质量。他指出,在公司设立托儿所是一件劳师动众的事,公司必须另外分配资源来规划托儿所的事宜,对雇主将会造成很多不便。他说,他贯彻的概念是希望员工公私分明,而公司一旦设立托儿所,员工会特别容易分心,工作也会一直出错。相较之下,他认为公司给予有小孩的员工育儿辅助,而政府给予民众津贴,然后把小孩交到专业且正式的托儿所,让小孩获得更好的照顾是较为实际的做法。“公司可以给员工几百令吉的育儿津贴,然后政府给一点津贴,这样反而比较实际。"此外,他也建议政府可在特定的地点设立政府托儿所,让人民将小孩送到托儿所。减所得税助中等阶层首相署利商特工队(PEMUDAH)委员兼税务改进专案主席蔡兆源说,新一季财政预算案中的可徵税收入降低1%,为中等阶层收入者带来直接的帮助,也会间接鼓励大家前往缴税。他说,以往国家的福利政策都针对中下阶层者,而此次的财政预算案个人所得税方面,可为中等收入群的工作者捎来好消息。“中等收入阶层是指收入3000至6000令吉的工作者,他们过去都被政府忽视照顾,所以这次的措施,对他们有实际的帮助。"询及是否担心减低所得税而造成增加国家开支时,他回答说,目前相信国家仍可负担,不会导致国家收入受影响。他补充,只要政府谨慎理财,即可平衡所有负担。‧2012.09.28
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